פרטים אישיים

התאמה להשקעה בשותפות

ההשקעה בדירה בשותפות עם תלתא היא לבעלי הון עצמי של החל מ-150,000 ₪

 שיכול להיות נזיל בתוך מקסימום 3 חודשים.

שימו לב:
בכל מקרה, ניתן למכור את הדירה רק לאחר מינימום 18 חודשים ממסירת המפתח.
ככל שתבחרו זמן ארוך יותר, תוכלו למקסם יותר רווחים ולקבל יותר הצעות לעסקאות.

תלתא מעמידה לרשותכם עו"ד ויועץ משכנתא מטעם החברה ללא עלות, אך באפשרותכם לבחור לשכור עו"ד ויועץ משכנתא באופן פרטי ועל חשבונכם, ואנו נחפש לכם שותפים בהתאם לבחירתכם.



תנאי השתתפות ופירוט התהליך

תהליך ההשקעה בתלתא

1. ממלאים טופס הרשמה ומשלמים דמי רישום (180 ₪ כולל מע״מ ובהתאם לסכום העדכני כפי שמפורסם מעת לעת על ידי חברת תלתא), אשר משריינים את מקומכם בתור להצטרפות להשקעה משותפת לפי סדר ההרשמה. הסכום יתקזז בעת רכישת הנכס או יוחזר במלואו במקרה שלא נכנסתם לעסקה בתוך 6 חודשים.
2. לאחר ההרשמה, נשלח למייל שציינתם הצעות אטרקטיביות להשקעה בשותפות (לפי זמינות ההשקעות בחברה).
3. אם ההצעה כלשהי מעניינת אתכם, תוכלו לפנות אלינו בטלפון או במייל חוזר לקבלת פרטים נוספים ולתפיסת מקום בעסקה.
4. לאחר 5 ימי עסקים ההצעה תינעל והשותפים בעסקה ייבחרו לפי סדר קדימותם בהרשמה לתלתא. במקרים מסוימים תינתן ארכה נוספת, כמובן תעודכנו על כך במייל נוסף.
5. אם הקודמים לכם תפסו את כל המקומות בעסקה, מקומכם בתור נשמר להצעה הבאה.

6. אם בחרתם להיכנס לעסקה, ניצור איתכם קשר לאישור סופי ונזמין אתכם למשרדי תלתא לפגישה, בה תקבלו סקירה נוספת על התהליך והעסקה, תשלמו את עלות הליווי והמעטפת של תלתא ( 23,000 ₪ בלבד, כולל מע"מ, עו"ד, ייעוץ משכנתא, ניהול שותפות וטיפול טכני מול הקבלן עד מסירת המפתח) ותחתמו על חוזה השותפות וחוזה הרכישה מול הקבלן בליווי עו"ד החברה.
7. זהו, בשעה טובה ומוצלחת, יש לכם דירה להשקעה בשותפות! לקראת מסירת המפתח יועץ משכנתא מטעמנו יכין איתכם את המסמכים הדרושים, ילווה אתכם מול הבנק וידאג לכם למשכנתא בתנאים משתלמים במיוחד.
8. לאחר מסירת המפתח אנחנו נטפל עבורכם (בתוספת דמי תיווך) בכל נושא ההשכרה וניהול הנכס, נעביר אליכם את הצ'קים של השכירות ונעמוד מול השוכרים בכל עניין.

9. בתום התקופה שהגדרתם מראש נמכור עבורכם את הדירה (בתוספת דמי תיווך) במחיר הגבוה ביותר שאפשר וכך תממשו את התשואה ותיהנו מהרווח שעשיתם.

תנאים:

1. בדיוק כמו בכל רכישת נכס, לאחר החתימה על חוזה השותפות ורכישת הדירה אין אפשרות להתחרט ועל השותפים להמשיך בעסקה עד למועד המכירה כפי שסוכם.
2. שותף שאינו עומד בתשלומים לקבלן (לפני מסירת המפתח) או שאינו מצליח להוציא משכנתא במועד, או שאינו עומד בתשלומים לבנק על חלקו (לאחר לקיחת המשכנתא) וגורם לפירוק העסקה, ישלם לקבלן או לשותפים (לפי העניין) קנס של 10% משווי הנכס.
   

עם תלתא יש לכם אפשרות אמיתית להיכנס לעולם הנדל״ן,
עם הון עצמי נמוך, ליווי מקצועי ושקט נפשי מלא.

הירשמו עכשיו, שריינו לעצמכם מקום בתור להשקעות האטרקטיביות והבטיחו לעצמכם תשואה גבוהה תוך זמן קצר!

אישור וחתימה